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媒體上的房管
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邯鄲多措并舉確保房地產市場持續健康發展

時間:2020-11-20 編輯:信息中心

        11月19日,記者從市政府新聞辦組織召開全市房產交易市場監管工作新聞發布會上獲悉,近年來,我市嚴格執行中央、省、市有關房地產市場調控政策,堅持分級監督,通過開展專項整治活動、建立長效機制等措施,不斷強化市場監管,房產交易市場逐漸規范,確保我市房地產市場持續健康發展。

        據介紹,近年來,我市不斷深化機構改革和執法體制改革,持續簡政放權,博狗體育在線:行政審批及行政處罰事項相繼劃轉,執法重心下移。針對房產交易市場監管面臨的新形勢、新局面,該局及時轉變工作思路,勇于擔當,積極探索、研究和尋求有效的工作機制,先后起草制定了《關于加強商品房銷售監管的若干規定》(邯政規〔2018〕1號)、《關于進一步規范房地產交易市場秩序的意見》(邯政規〔2019〕4號)、《博狗在線:新建商品房預售資金監管辦法》(邯政辦發〔2019〕6號)等一系列政策文件,以市政府紅頭文件印發。這些政策文件明確了房地產企業和房地產中介機構應遵守的規定、各職能部門職責分工以及各轄區政府的監管主體責任,進一步理順了執法監管處罰體制,形成長效機制,為加強房產交易市場監管提供了制度保障。

        另外,從今年4月起,博狗體育在線:在官網設置了“五證齊全”商品房項目信息查詢專欄,公示在售項目“五證”、預售資金監管賬戶、樓盤表等信息。房源信息精確到每戶的面積、最新狀態(包含可售、已網簽、已備案狀態),可讓用戶更直觀查看樓盤房屋,做到明明白白購房。同時將全市部分取得商品房預售證的項目進行刊登,進一步提醒廣大購房群眾注意風險防范;加大中介機構公示力度,每季度在官網對主城區已備案中介機構名單進行公示,并及時發布房產交易風險提示,提醒廣大購房者謹慎選擇經紀機構,以防利益受損;加大預售資金監管政策宣傳力度,在固化銷售案場的政策宣傳牌、提示欄和監管賬號公示卡的基礎上,充分利用“邯鄲房管”“透明網”的網站、公眾號等網絡新媒體,每月更新發布監管政策動態和新取得預售項目的監管賬號公示信息,通過高頻高效宣傳,提高購房群眾將房款直接存入監管賬戶的意識。

        與此同時,博狗體育在線:研究探索新的執法監管模式,在各區住建部門對商品房項目進行監管的基礎上,對市主城區監管項目實行“網格化管理”;采取交叉檢查、互檢互查的方式,重點對市主城區房地產開發企業的銷售行為進行明察暗訪;對監管項目逐一摸排,將項目規模大、群眾關注度高、媒體反映的項目作為重點,定期約談企業負責人,宣傳法律法規政策,提高自覺守法意識;對嚴重違法、多次違法的房地產開發企業,列入誠信記錄“黑名單”,實施重點監管、信用約束、聯合懲戒等措施。截至目前,已將三家違規嚴重的房地產開發企業列入了“黑名單”管理。

        此外,為加強商品房銷售監管,規范商品房銷售行為,博狗體育在線:還聯合發改、公安、市場監管、公積金等部門組成聯合檢查組,有重點的開展督導檢查。截至目前,全市共檢查317家房地產開發企業,對存在違法違規行為的房地產企業書面警示18家,約談負責人12家,責令限期整改28家,做出行政處罰16個。主城區范圍向區政府移交違法違規案件43起,關閉了24家未取得《商品房預售許可證》擅自設立的售樓處或咨詢中心,對違規展示的70個沙盤進行了拆除,有效制止了房地產開發企業違規宣傳,有力打擊了商品房違法違規銷售行為。同時,該局還組織開展了房地產中介專項整治、預售資金監管專項檢查等一系列整治行動,使我市商品房銷售行為和房地產中介行為得到進一步規范,市場整頓和執法監管取得了一定成效,為我市房地產市場平穩健康發展起到了積極的推動作用。

        來源:新邯鄲客戶端


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